金利などの比較のために住宅ローン借り換えの事前審査を複数の銀行に申し込むとなにか問題になるのでしょうか？
実はこれ、なんの問題もありません。
住宅ローンはカードローンや自動車ローンとは違う
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住宅ローンは借りる条件が物件に対して担保をつけることが条件のローンです。
そのためカードローンや自動車ローンとは違い複数の銀行から借りることはできません。
さらに銀行にとっては、住宅ローンは返済ができなくなっても担保があることで回収できるので、できるだけ貸したいと考えている商品です。
そのため、他の銀行に事前審査を申し込んでいるという理由だけで審査を落とすようなことはしません。
銀行としてもせっかくの貸し出しのチャンスを逃してしまうからです。
複数の銀行に事前審査を申し込みしたほうがいい2つの理由
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わたしは複数の銀行に事前審査を申し込むことをオススメします。
その理由は2つあります。
理由1：手間がかかることはまとめてやったほうがいい
住宅ローンの手続きってかなりめんどうです。
詳しくはこの記事に書いてますが、書類を用意するだけでも相当な手間です。
なので、できれば1回で済ませてしまいたい…。
しかし、一つの銀行でしか事前審査の申し込みをしなかった場合、その銀行の審査がダメだった場合、別の銀行にもう一度最初から申し込みをすることになります。
Webから事前審査を申し込む場合、銀行が違っていても入力項目はほぼ同じです。
1度入力したことを覚えているうちに、別の銀行に事前審査を申し込んでしまったほうが手っ取り早いです。
ちなみにイオン銀行の事前審査の手順は下記のようになります。
理由2：できるだけ早く安い金利に借り換えたほうがオトク
住宅ローンを借り換える場合、できるだけ早く借り換えたほうがオトクです。
なぜなら、金利が安くなり返済額が減るからです。
1ヶ月でも早く借り換えるためには早めに事前審査を申し込んでおくことが大事です。
住宅ローンの事前審査に通ったら断れないのでは？
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住宅ローンの事前審査に通ったら、絶対にその銀行で借り換えないといけないというとそんなことはありません。
住宅ローン借り換えの手続きは、事前審査の後に正式審査(本審査)があってその後、契約となります。
契約をしたのに住宅ローンを借りないとなったら大問題ですが、契約までであれば断ることは自由です。
わたしもイオン銀行とあと一つ、別の銀行に事前審査を申し込みをしました。
どちらも銀行も通りましたが、一つは断ってイオン銀行で借り換えをしました。
どういうアクションをとればいいのか考えてみた
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複数の銀行に申し込むといってもどうしたらいいのでしょうか。
わたしは「借りたい」と思える銀行を2つに絞り込んでその両方に事前審査を申し込みすることをオススメします。
もっと多くてもいいと思いますが、管理の手間を考えると3つくらいが限界だと思います。
まとめ：いまならオススメはイオン銀行ともう一つに申し込みすること
事前審査の申し込みやすさなどを考えるとイオン銀行のようにWebから申し込める銀行がいいでしょう。
金利も最も低い銀行の一つだと思います。
あともう一つ上げるとすればau住宅ローンですね。
これはauを使っている人ならキャッシュバックもあります。
この2つに事前審査を申し込んで通ったほうを選んで借り換えするのがいいですね。
わたしは買い物5％オフなどのサービスに魅力を感じてイオン銀行にしました。
どちらを選ぶかは人それぞれだと思いますが、とりあえず事前審査に通らないと話になりません。
まずは事前審査に申し込みましょう！
イオン銀行もau住宅ローンもどちらもWebから事前審査に申し込みができます。
まずは事前審査に申し込みやな！
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