急ごう!イオン銀行が10年固定で0.59%のキャンペーン開催中!

住宅ローン借り換え
イオン銀行

イオン銀行が期間限定で10年固定金利が0.59%になるキャンペーンを開催中です。
申込期間は2017年1月9日(月)まで。

とんでもない低金利のキャンペーン

イオン銀行の金利はもともとかなり低く、変動金利はここのところずっと0.57%を続けています。
そして、固定金利選択型も10年固定で0.79%(2016年10月現在)でした。

金利の低さはもちろんですが、イオン銀行自体がショッピングセンターの中にあるため、土日でも相談ができたり、住宅ローンを借りるとイオングループでの買い物がいつでも5%オフになるという特典もあったり他の銀行にはないサービスがあります。

そしてこの年末、期間限定ではありますが、固定期間選択型の固定期間10年が0.59%というキャンペーンを開始しました。

キャンペーンや住宅ローンを借りたときの特典について、詳しくはこちらをクリックして確認

10年固定金利が0.59%になるキャンペーンはおすすめできるのか

しかし、わたしは下記の記事の中で固定期間選択型は「後悔するから選ばないほうがよい」と書きました。

こんな住宅ローンは必ず後悔する!組んではいけない2つの住宅ローン
住宅ローンを借り換えするときに考えるのが「どのような住宅ローンにするか?」ということでしょう。 わたしの場合は、借り換え前は全期間固定金利+変動金利で住宅ローンを組んでいましたが、借り換え後は変動金利のみにしました。 これが正解かど...

その理由としては「固定期間選択型は、固定期間が終わると変動金利になる」のに、変動金利になったときの金利が、最初から変動金利を選んでいた場合よりも高くなってしまうことです。

では10年固定金利が0.59%になるキャンペーンは借り換えで使うにはどうなのか?というと、これは結構おすすめできると考えています。

おすすめできる理由は

  • 変動金利との金利の差が0.02%とかなり小さいのに10年間金利が固定される
  • 住宅ローンを借り換える場合は借用期間が新規で借りるより短い
  • 年末年始で冬休みに入り検討する時間がある

ということです。

順を追って説明します。

変動金利との金利の差が0.02%とかなり小さいのに10年間金利が固定される

2016年12月現在、イオン銀行の金利は下記のようになっています。

  • 変動金利 0.57%
  • 固定期間選択型 固定期間10年 0.59%(期間限定特別キャンペーン)

このキャンペーンにより、変動金利との差は0.02%しかありません。

変動金利は下記の記事で書いたとおり、それほど危険ではなく使いようなのですが、金利が変動することに不安を持っている方もいるようです。

変動金利は危険?わたしが借り換えで変動金利を選んだ理由
住宅ローンの金利には変動金利と固定金利があることは下記の記事で説明しました。固定金利は金利が変わらないのでわかりやすいのですが、変動金利は返済中に金利が変わります。そのため「金利が上がったら返済できずに破綻する」とか「金利が変わっ...

そのような不安がある方には金利が10年間変わらない今回のキャンペーンは使えるキャンペーンになっています(いままでは10年固定の金利が0.79%でしたので、変動金利との差は0.2%あり、あまりおすすめできませんでした)。

キャンペーンでの金利

2,000万円を25年返済でシミュレーションすると下記のようになります(変動金利が変わらないと仮定します)。

キャンペーン返済シミュレーション1

キャンペーン返済シミュレーション2

変動金利との差額は322,871円となります。
この金額で10年間金利が変わらないことが保証されるという言い方もできます。

変動金利では不安な方も今回のキャンペーンは検討してみてもいいはずです。

住宅ローンを借り換える場合は借用期間が新規で借りるより短い

住宅ローンを借り換える場合は当然、新規で借りる場合よりも短くなります。
加えて、何年か返済しているはずなので借用金額も、新規で借りる場合よりも少なくなります。

そうすると金利が少し高くても、金額の差はそれほど大きくならないことになります。

そのため、新規で固定期間選択型を使うのはあまりおすすめできませんが、借り換えで使うのはいいのではと考えています。

特に今回のキャンペーンでは変動金利との金利差が少ないのでなおさらです。

年末年始で冬休みに入り検討する時間がある

これから年末年始で冬休みに入るという方がかなり多いでしょう。

そうすると普段、住宅ローンについて考える時間を取れないという方でも考える時間が取れるはずです。
住宅ローンは借り換えすると総額で500万円以上得することもあります。
わたしはイオン銀行に借り換えて(シミュレーション上ですが)548万円、払う額が減りました。

イオン銀行は年末年始でもWeb上で借り換えシミュレーションができますし、事前審査の申し込みもできます。

そして、なんとイオン銀行は年末年始も実店舗が開いているので、相談もできます(これは他の銀行ではまねできないでしょう・・・)。

イオン銀行のキャンペーンは2017年1月9日まで

このキャンペーンは2017年1月9日までに事前審査の申し込みが必要です。
事前審査はWebで行えるのでキャンペーンを使って、10年固定0.59%の金利で借り換えたい、という方はWebからの申し込みを忘れずに!

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